[分享]“大横厅”户型,为何独得市场青睐?

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标签: 四室两厅两卫 户型设计 如今市场竞争压力变大,开发商要想卖掉房子,就必须有出彩的地方,于是,众多开发商不约而同打出了横厅的概念,并以此为亮点。 横厅为何独得市场和豪宅青睐?户型中的大横厅究竟有多大魅力?让我们一起探寻其中的奥秘! 什么是横厅 所谓“横厅”,指客厅的开间>进深,客厅和餐厅横向相连,且都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,一般用于面积较大的改善户型,或者豪宅上。 超大横厅到底有什么样的魅力呢? 1、空间尺度强,空间开阔气派 宽敞的横厅空间,空间尺度感更强,营造奢阔社交空间,充分体现了奢华度,气派大气; 2、采光通风景观绝佳 横厅拥有更大采光面和更好的通风效果,采光面更大更宽,通风更佳,提高居住的舒适性;更大的景观视野,拉近家与自然的距离; 3、户型空间使用率更高 横厅设计可以把走道空间纳入到客厅和餐厅空间中,提高户型的使用效率,较少空间的浪费; 4、百变多元化空间 横厅设计为客厅和餐厅带来更多的可能性和多元化,为生活带了更多畅想空间:可以是孩子的玩耍区、大人的健身区、小吧台….,满足家人的需求,更增添许多生活情调。 随着人们基础居住需求的饱和及改善型需求的日益强盛,对生活品质的追求,让横厅的价值越来越突显出来,它承载的功能早已超越一般居住的范畴,而是一站式涵盖家庭聚会、圈层社交、私密娱乐等多重属性。 下面一起来看一下越来越多的大横厅布局户型设计。 上海黄浦江畔的世界级豪宅——汤臣一品,被称为是中国大横厅标杆之作,其居住价值不断飙升,领跑中国大横厅豪宅市场。 太原中国铁建花语堂约245㎡户型做到了极致的改善:四开间朝南;增加了户型的“多变”属性;书房、客厅、餐厅和社交厨房组成了四重交流空间…… 该户型公共空间的营造成为创新亮点!户型自带一个家庭活动区域,横向长窗+超大采光厅。 △太原中国铁建花语堂约245㎡户型 改善型户型的人群有鲜明的特点:懂得享受、社交范围广、家庭在他们心目中的比重越来越大。 花语堂奢阔横厅尺度约为8.6米,可以对该空间灵活利用,有小朋友的家庭可以将其作为游乐空间,还可以做开放书房、手工DIY空间、茶艺空间等。 △245㎡客厅 效果图 贵阳中铁阅山湖 云著222㎡户型空间设计上,多维度深研户型格局,打造了更为阔绰、奢适的空间尺度,无敌阔厅,三面观景,空间布局合理,灵活空间实现三代同堂而居。 △中铁阅山湖 云著222㎡户型 约8.6米大横厅设计,拥有更大的采光面和更好的通风效果,减少了纯过道空间,使整体空间得到更好的利用,提高了整个户型的使用率。 △客餐厅实景图 首创天阅海河这款224㎡户型,横厅布局,餐厅和客厅加在一起,面积将近56㎡。这种尺度,足可以和别墅媲美。摆下超大的沙发、餐桌,呼朋唤友开个超级PARTY,都不在话下。 △首创天阅海河224㎡户型 横向足有将近8米的开间,不仅拥有更大的采光面,更好的通风,而且还能拥有更好的景观。 △样板间客餐厅实景图 上海中企·滨江悦府在户型的设计中,考虑到了观景因素,特意设计了约8.6m /8.9m的江景横厅,约270度观景视野! 上海中企·滨江悦府208平4房堪称明星户型,两梯两户,有分隔可实现电梯出来直接入户,外加双重入户空间,仪式感、私密性做足。 △中企·滨江悦府208㎡户型 北向为大面宽横厅设计,面宽达8.9米,双面大落地窗采光,270°江景视野。东面是杨浦大桥,北瞰杨浦滨江大道,西面则是虹口北外滩风光。 层高也非常大尺度,做到3.3m;另外,四房全部朝南。 △大横厅实景 上海中企·滨江悦府168平3房和208平大户型的格局很相似,尺度小一些,但北向横厅面宽依旧达到了8.6m。 △中企·滨江悦府168㎡户型 重庆万科17英里项目的明星户型192平星幕平墅,约17.4米的面宽、约8.2米的横厅,视觉、通风、采光最大化,使江上风景与居室融为一体。 △星幕平墅标准层  四室两厅两卫 约192㎡ △星幕平墅非标准层  四室两厅两卫 约192㎡ 另外,四房三卫、中西双厨三厅、双套房设计、主卧套房的中岛式设计、三个卫生间全明设计等产品细节,充分体现了对人居习惯的人性化关怀。 客厅餐厅横厅设计,大面宽赋予了空间更多的灵动可能,外接超大景观露台,广阔观景视野。 △192平星幕平墅  客厅 △ 192平星幕平墅 餐厅 重庆万科17英里创新重组后的山河双拼造就了惊艳的约22米花园面宽、约17米横向面宽,约12米横厅超大面宽。 △重庆万科17英里山河双拼1F户型示意图 约12米宽超大奢阔横厅、挑高高达约6.9米的客厅,给人宽敞和奢华的大气之感。 △客厅 因为宽大且全玻璃幕墙立面,视觉上更是透彻明亮,在这样的宽厅里采光度、舒适感会得到极大满足。 △客餐厅 重庆万科17英里的另一爆款户型——臻装高层平层,颠覆传统紧凑型空间布局,创造了远超传统高层的约18米超长面宽。 △臻装平层户型,建面143平,四室两厅两卫 约7.1米的可变形可生长的横厅,加上一侧的多功能厅房,最宽可达9.5米,尺度足以与大平层相提并论。约7米宽景阳台,享受180°视野范围。四房均为观景房,全飘窗设计。 户型采用中轴设计,动静分区合理,干湿分离。吧台设计大大扩大了厨房使用空间,且吧台空间设计合理不浪费空间。 △143平户型 客餐厅 △143平户型观景阳台 中国铁建·西派时代约188㎡户型,整体南向景观面长达约14.95米,两个南向套房中间约7.55米的面宽统统留给了客厅+开放式书房。 △中国铁建·西派时代约188㎡户型 注:以上户型图黄色标记区域为非交付标准,仅为可变空间的示意参考,实际交付时为开放区域 横厅中的开放式书房在实际使用过程中也有许多可变性,一开始它可以是小茶室或书房,是全家人的休闲区和交流区,在家庭成员增多之后,这里就可以开辟为孩子的玩耍、成长的空间。 △约188㎡ 巨厅实景图 中国铁建·西派时代约168㎡户型同样为大横厅设计,尺度非常霸气,巨幅的落地窗将景观面最大化,足不出户就能享受美景。 △约168㎡ 客厅实景图 中国铁建西派系产品一直以客厅+超大观景阳台闻名,成都西派城190㎡、 170㎡就是两个“震撼感”十足的户型。 △中国铁建西派城170㎡户型 △中国铁建西派城190㎡户型 成都西派城190㎡户型,这是一个开间8.4米,进深5.9米的大横厅,照理说这种面积段的大平层,如果一定要选择横厅,能给到7米出头,就算不错了,但西派城的开间尺度足足多了1米有余,再加上2.4米宽的大阳台,这种“豪宅”尺度的感觉会一瞬间冲击进你的大脑,带来震撼和眩晕的双重感受。 △西派城190㎡横厅 实景图 △西派城190㎡阳台 实景图 △西派城190㎡厨房 实景图 西派城190户型保证了两个最大的“套房”,与客厅景观面保持了一致,其中主卧的开间达到了4米,次套房的开间达到了3.8米。双双超出同级别10-40厘米以上。 △西派城卧室 实景图 绿地黄浦滨江位于世博滨江板块,项目极具创造性的户型设计一直被人们津津乐道。 △绿地黄浦滨江177㎡豪宅户型 书房、客厅、餐厅通过270°弧形转角连成一个整体,进而形成一个长达20米的景观面!其实,单客厅面宽就达6.7米,甚至能放得下一辆加长版劳斯莱斯! △客厅超大尺寸空间设计 △约1.55米超宽阳台 中国铁建成都西派宸樾173㎡户型,客厅7.1m开间,尺寸奢阔,LDK(餐客厨)一体化设计,在提高空间使用率的同时,更加强了空间的聚合度,超30㎡的客餐厅空间,完美呈现了三代同堂、其乐融融的家庭氛围。 △成都西派宸樾173㎡户型 此外户型采用了西派独有的宽景阳台设计,最大面宽约7.1m,最大进深约1.8m,将景观面随视觉的转移无限延伸。 △成都西派宸樾173㎡户型阳台意境图 温州乐清中梁·璟园建面约168㎡四房两厅三卫户型,两梯两户配置,整个户型4+1开间朝南,南向面宽超16米,占据80%生活场景的三房一厅一字排开在南面,超高采光率,在同类产品中堪称数一数二的大手笔。 △约168㎡户型平面示意图 约5.9米超大横厅设计,可将客厅一分为二,打造出一间开放式书房或者供孩子自由玩耍的天地。 △约168㎡户型样板间 实景图 东莞·万科皇马郦宫225㎡环幕云墅打造了极致景观客厅,面宽约14m,面积约70㎡,三面采光,270度观赏黄旗同沙景观, 可以容纳多种生活场景。 △样板间实景 △样板间实景 △样板间实景 常州中海云樾里建面约154㎡户型,为一梯一户设计,拥有独立入户门厅,做到了四开间朝南,以空间方式,尽可能将阳光的照射面积最大化。 △常州中海云樾里建面约154㎡户型 整整约7m面宽留给餐客厅,占总面宽一半,加上约5.2m进深,整个横厅面积,达到了宽绰的约36.4㎡。 主卧套房设计,配备衣帽间、卫浴间,便捷私密生活的同时,尽显尊崇气度。 △样板间实景 常州碧桂园都市森林143㎡面积在做了四房两卫的同时,还能做到五开间朝南,简直惊爆全场。 △常州碧桂园都市森林143㎡户型 南向面宽超15米、五开间朝南,这是稀缺的“3卧+客房书房大横厅”设计,客房书房横厅的面宽达整整5.8米,朝南主卧开间3.6米,两个朝南次卧及朝北书房,开间也有约3米,空间足够。 约8.7米超大阳台,这是一个真正意义上的超大面宽的阳台。 另外餐客厅和朝南阳台连成一体,南向阳台和北向窗户互通,实现阳光和空气的通畅对流。 而且U型厨房、全明双卫、全明厨房、超大飘窗、南北通透,主卧套房,全都实现,不服不行。 △常州碧桂园都市森林143㎡样板房实景 该楼盘还有一款119㎡王牌户型,119㎡面积段做成四个房间,而且做到四开间朝南,整体达到约13米的超大面宽,非常难能可贵。 △常州碧桂园都市森林119㎡户型 6.6米超大一体化的客餐厅,保证了充足的采光面。设计将餐客厅、厨房、书房过道合并,0面积浪费。 这个户型最优秀的地方在于,设计完全不受局限,餐厅和书房可以自由空间转换,也可以根据需要隔离出来一个独立的房间作为多功能空间。 △常州碧桂园都市森林119㎡户型 朝南主卧做了豪华套房设计,主卫+衣帽间+卧室+飘窗一体。进门就是步入式衣帽间,不仅能提升主卧的私密性,而且增加了收纳空间。 朝南次卧和朝北次卧都无一例外的自带超大飘窗,一点面积也不浪费,既增强了空间实用性,又不失建筑美感。 而且L型厨房、全明双卫、全明厨房、阔景阳台、南北通透,一个不落,简直太完美。 柳州华润幸福里,建面约146平方米四房,客厅更流畅、宽敞、大气,更有空间感,同时,客厅开间达到约6.5米,大于进深,能拥有更大的采光面和更好的通风效果。 兰州碧桂园公园上城,建面约130㎡,三室两厅两卫,横厅约5.6m。 △兰州碧桂园公园上城建面约130㎡ 兰州碧桂园公园上城,建面约142㎡,四室两厅两卫,横厅约5.8m。 △兰州碧桂园公园上城建面约130㎡ 龙湖大家九龙仓·璟宸府139方户型,4房2厅2卫设计,最吸引人的就是7.45米的大横厅,餐客厅一体设计,与阳台同宽;南向的两个卧室均带飘窗,主卧套房设计,配独立衣帽间和卫浴间。 △龙湖大家九龙仓·璟宸府139方户型 △客厅实景图 万科还提出了方厅设计,在横厅的基础上加入西厨空间,升级为方厅,整个空间更加开阔。客厅餐厅一体化,与厨房则通过吧台连接起来,通过四面宽方厅空间促进一家人情感交流。 △万科翡翠云山143㎡洋房户型 图片来源:万晟产品智库 在天津融创南开宸院的户型设计上,也有两种户型设计: 先来看看这款约150㎡“横厅”户型,非常标致的一款南向四面宽户型。 △融创南开宸院150㎡“横厅”户型 整体面宽约14.3米,进深约9.6米,典型的大开间、短进深、“薄透漏”。 客厅采取横厅布局,开间约7米(含墙),主卧开间约3.8米,南向次卧开间也能达到约3.5米,每个尺度都很舒适。 再来看另一款大横厅的升级款——约150㎡“方厅”户型。 △融创南开宸院150㎡“方厅”户型 整体南向开间约13.8米,进深约10.4米,布局方正。中间的客厅、餐厅、开放式书房、阳台融为一体,构成一个约6.5米×8.35米的方正空间。 方正的公共空间位于户型中央,卧室、卫生间、厨房、玄关等功能区围绕其布置,这种设计的优势,一是尽量减少面积浪费;二是开敞空间使用自由度更高。 杭州中南樾府128㎡的四房两卫户型,做到4开间朝南,南向面宽达到约13.6米,客餐厅6.8米面宽,横厅设计加上长阳台。这个户型最大的亮点还不是这个,而是整个采光面达到了10个,而且还带有5个飘窗,可以想象,这个户型舒适度还是蛮高的。 △杭州中南樾府128㎡户型 重庆卓越·皇后道套内约115平的四房做出了具性价比的尺度空间:阔绰四开间、超大观景阳台、横厅设置、主卧系统。 △重庆卓越·皇后道套内面积约115㎡装修参考图 (4室2厅2卫) 户型整体开间达到约18米,做到南向阔绰四开间,横厅开间达到约7.2米。 约7.2米大开间双厅,空间大气通透,贯通超宽景观阳台,尽览园林美景,超大活动空间,给家庭生活创造了更多的便利。 △示意图 对于人类来说,好像追求“无限大”是一种本能。大横厅设计绝对足够吸睛,宽敞、舒适、大气的居住风格更受人追捧,让生活的格调,再添意境 。 相信,好的品质户型,终究会得到了业主和市场的一致认可。 内容来源网络,仅做学习分享,侵权告知即删。

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